Wissen

Aus der Rechtsprechung

Baumangel gleich Überwachungsfehler? Nein!

Oberlandesgericht Bamberg, Beschluss vom 26.05.2025 - 12 U 140/24

Das Oberlandesgericht (kurz: OLG) hatte sich in seiner Entscheidung mit folgendem Sachverhalt auseinanderzusetzen (verkürzt wiedergegeben): Ein Bauherr beauftragte einen Architekten mit der Planung...

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Ausgabe 1-2/2026

Gleichwertig, aber nicht gleich

Lange Zeit war die Rollenverteilung klar: Die Universitäten betreiben Grundlagenforschung und bilden den wissenschaftlichen Nachwuchs aus, während die Fachhochschulen für eine praxisnahe Ausbildung...

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Aus der Rechtssprechung

Honorar bei Planungsvarianten und notwendiger Freianlagenplanung

Oberlandesgericht Köln, Urteil vom 05.11.2025, Az.: 11 U 138/23

Das OLG Köln hat sich in einer praxisrelevanten Entscheidung mit der Abrechnung von Architektenhonoraren bei mehrfachen Planungsvarianten und der Vergütung von Freianlagen beschäftigt.

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Aus der Rechtssprechnung

Fehler in der Ausführungsplanung: Objektüberwacher haftet

Oberlandesgericht Karlsruhe, Urteil vom 09.09.2025, Az.: 8 U 17/24

Ein Bauherr beauftragt für den Bau von Eigentumswohnungen einen Architekten u.a. mit der Ausführungsplanung (Leistungsphase 5 HOAI). Einen anderen Architekten beauftragt er mit der Objektüberwachung (Leistungsphase 8 HOAI). Bei der Bauausführung kommt es ...

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Aus der Rechtssprechnung

Nicht genehmigungsfähige Ausführungsplanung – trotzdem keine Haftung für den Architekten?

Oberlandesgericht Karlsruhe, Urteil vom 19.11.2025. Az. 15 U 6/25

Ein Architekt wird vom Bauherrn für den Umbau eines unter Bestandsschutz stehenden Gebäudes mit unterschiedlichen Leistungsphasen beauftragt, u.a. auch mit der Genehmigungs- und anschließenden...

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Aus der Rechtssprechung

Wer zu teuer plant, bekommt kein Honorar und darf Abschläge zurückzahlen

OLG Bamberg, Urteil vom 02.10.2025, 12 U 123/24

Nach einem Planerwettbewerb wurde mit dem erstplatzierten Planer für den Umbau und Verbindung eines Freibades mit einem Hallenbad ein Architektenvertrag abgeschlossen. Im Wettbewerbsverfahren wurde...

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Aus der Rechtssprechung

Bei funktionaler Leistungsbeschreibung sind nicht immer alle Grundleistungen geschuldet

OLG Stuttgart, Urteil vom 22.10.2024 - 10 U 34/24

Die Parteien vereinbaren einen Vertrag über die Sanierung eines Museums. Gegenstand der Leistungspflichten sind u.a. „Ingenieurleistungen des Leistungsbildes Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI) in dem...

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Aus der Rechtssprechung

Baukostenobergrenze muss Bauherr beweisen

OLG München, Beschluss vom 10.06.2024 - 28 U 588/24 Bau

Ein Bauherr beauftragt einen Architekten zunächst mündlich mit den HOAI-Leistungsphasen 1 bis 3 sowie 5 bis 8. Ein schriftlicher Vertrag, der den mündlichen Auftrag fixieren soll, wird hierzu später geschlossen. Im Laufe der Leistungsphase 8 (Bauüberwachung) wird der Vertrag beendet und der Architekt legt seine Schlussrechnung vor. Gegen diese rechnet der Bauherr ...

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Ausgabe 11/2025

Der Nachwuchs ist gefragt

Das Nachwuchsnetzwerk nexture+ initiiert zum zweiten Mal eine Umfrage für ihren Nachwuchs Report für 2025/2026. Werkstudierende, Absolventinnen oder Berufseinsteigende aus den Disziplinen der...

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Aus der Rechtssprechung

Architekt haftet trotz "Delegation" der Bauüberwachung für Tod zweier Arbeiter

LG Düsseldorf, Urteil vom 03.04.2025 – Az.: 020 KLs 17/22

Ein tragischer Einsturz eines Altbaus führte zur Verurteilung eines Architekten wegen fahrlässiger Tötung durch Unterlassen. Das Landgericht Düsseldorf nahm den Fall zum Anlass, die...

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