Auszeichnung

Umbau Hofgut Karpfsee

Aus dem landwirtschaftlich genutzten Gut im oberbayerischen Voralpenland mit zwei in Reihe stehenden ehemaligen Stallgebäuden mit Tenne, zwei Wohngebäuden und einem Wasserturm, die einen Hofraum aufspannen, soll eine Begegnungsstätte für Kunst und Natur werden – unter teilweiser Beibehaltung der bäuerlichen Nutzung.
Die Leitidee des Entwurfs war, Qualität und Charakter des Hofs zu bewahren und nur dort einzugreifen, wo dies aus funktionalen,
konstruktiven oder räumlichen Gründen unbedingt notwendig war.

Die Planer beruhigten den Binnenbereich des Hofguts, indem sie die Straße außen herum führten. Neben dem Verwaltungsbereich und zwei Wohnun­gen waren Räume für den landwirtschaftlichen Betrieb und ein Seminarbereich mit entsprechender Infrastruktur erforderlich. Die Architekten führten Landwirtschaft und Seminar in einem großen Haus unter einem durchgehen­den Dach zusammen. Dafür zogen sie die in einer Linie stehenden ehemaligen Stallgebäuden zu einem langen Baukörper zusammen, wobei im Süden die Land- und Forstwirtschaft untergebracht ist und im Norden des Gebäudes der Seminar­bereich angeordnet ist.

Das Lange Haus – das Hauptgebäude – verfügt sowohl auf der Ost- als auch auf der Westseite über tiefe Vordächer, die einerseits für die landwirtschaftliche Nutzung erforderlich sind, im Bereich des Seminargebäudes aber auch geschützte Freibereiche schaffen. Die Hofstelle wird durch einen Schuppen, der als Ga­ragen- und Lagergebäude dient und einen Vorgängerbau ersetzt, arrondiert und durch den Neubau einer von der eigentlichen Hofstelle leicht abgerückten Energiezentrale ergänzt.

Bei der Gestaltung der Gebäude setzten die Planer auf einfache Konstruktionen und für die Region vertraute Materialien und handwerkliche Details. So bestehen die Häuser in Karpfsee überwiegend aus Mauerwerks- und Holzkonstruktionen.

Tragwerksplanung

Das Hofgut ist in der Substanz der Gebäude solide, in der Materialität angemessen, in den Proportionen vollkommen. Dürftig ist lediglich
in Teilen die Holzkonstruktion, die an mehrfach unsachgemäßen Eingriffen in der Vergangenheit krankte. Deswegen setzten sich die Tragwerksplaner intensiv mit dem Bestand auseinander, um eine angemessene neue Konstruktion zu entwickeln. Mehrfache Begehun­gen und Bestandsuntersuchungen sowie Arbeiten an Arbeitsmodellen
zusammen mit den Architekten führten schlussendlich zur Entscheidung, was bleibt und was neu werden muss. Die zusammen mit dem Tragwerksplaner entwickelte Holzkonstruktion wird trotz ihrer Einfachheit allen unterschiedlichen Anforderungen gerecht.

Energiekonzept

Ziel war es, ein weitgehend autarkes, nachhaltiges Plusenergiegebäude zu planen, das sich aus regional verfügbaren, regenerativen Energiequellen versorgt. Um einen (Primär-)Energieüberschuss zu erzeugen, wird einerseits die Biomasse aus dem eigenen 100 ha großen Wald
in einem Holzvergaser-Gasmotor-BHKW nicht nur in Wärme (55 kW), sondern auch in Strom (20 kW) umgewandelt. Zusätzlich erzeugt eine PV-Anlage (40 kW_p) auf dem Dach der Energiezentrale solaren Strom.

Das Energiekonzept führt im Netzparallelbetrieb zu einem bilanziellen Plusprimärenergiegebäude. Bei Ausfall des öffentlichen Stromnetzes steuert das elektrische Last- und Quellenmanagement automatisch Holz-Kraft-Anlage (HKA), Solarstromanlage (PV), Stromspeicher (EES) und die eingeschränkten Verbrauchsbereiche.

Das Raumklimakonzept im Langen Haus kombiniert die natürliche Belüftung aller Räume bei geeigneten Außentemperaturen (15 – 25 °C) mit einer CO₂-kontrollierten, dezentralen, mechanischen Lüftung. Die eigentliche Beheizung und Kühlung der Räume erfolgt über eine thermische Aktivierung des Fußbodens. Die Überhitzung insbesondere der Seminarräume im OG wird durch geringe solare Wärmelas­ten aufgrund des Dachüberstandes, den außenliegenden vertikalen Holzlamellen vor der Verglasung und blendfreiem Tageslicht durch Mikro-Sonnenschutzraster in der Dachverglasung vermieden.