Wissenscampus, Stuttgart

Die Komplettsanierung des Wissenscampus mit 68 000 m² BGF in Stuttgart Weilimdorf geht auf den Wechsel des Hauptmieters zurück, der ­eine Neuausrichtung der Immobilie notwendig machte. Durch eine verbesserte ÖPNV-Anbindung sowie eine parkähnliche Außenanlagengestaltung sollte die Attraktivität für Unternehmen der wissens- und innovationsgetriebenen Zukunftstechnologien gesteigert werden. Die qualitativ hochwertigen und flexibel ausgerichteten Büroflächen in Neubauqualität planten dabei die Architekten WMA aus Stuttgart.

Zum Einsatz kamen dafür auch Trennwände der feco-Gruppe, während für den Ausbau die transparente Nurglaskonstruktion fecoplan verbaut wurde. Die verglasten Flurwände mit 16 mm Verbundspezialglas und einem Schalldämmprüfwert von R_w,P = 42 dB bieten dabei ausreichend Diskretion. Für das Projekt entwickelte feco zudem eine mit Holzdekor ummantelte fecoplan-Türzarge mit integrierter Türblattoberblende und in die Zarge integrierten Technik-Türseitenteil. Oberblende und Technikpaneel sind analog zum Türblatt mit einem Eiche-Holzdekor belegt und wie das Türblatt beidseitig zargenbündig. Das Furnierbild des Türblattes setzt sich bildhaft auf der Oberblende fort. Durch die eigene Produktion der Türblätter kann feco den Einsatz von Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft sicherstellen, zumal die Verwendung von FSC-zertifizierter Holzwerkstoffen eines der Nachhaltigkeitskriterien für die angestrebte LEED Gold Zertifizierung des Projektes war.

Im Vorstands- und Konferenzbereich erfüllt die Doppelverglasung fecofix mit R_w,P = 47 dB hohe Anforderungen an den Schallschutz. Flurseitig flächenbündige Holztürelemente wie die ­feco­tür H85 und flurseitig verdeckte Zargen mit R_w,P = 42 dB ergänzen diese Systemwandlösung. Schrankwandanlagen und Vorwandverkleidungen runden das feco-Leistungsspektrum ab. Bei den Bürozwischenwänden entschied sich der Auftraggeber für die Ausführung aller Bürowände als Vollwand fecowand. Im Sinne von Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit sind feco-Systemwände zerstörungsfrei versetzbar und unter Wiederverwendung aller Systemteile de- und remontierbar. So kann auch in Zukunft flexibel auf geänderte Grundrissanforderungen reagiert werden.

Der Wissenscampus W11 ist ein Beispiel für eine nachhaltige Transformation wertvoller Bestands-immobilien in zukunftsfähige Büroarbeitswelten, bei der feco mit Bürosystemwänden für eine offene, helle und transparente Atmosphäre sorgen und zur Transformation beitragen konnte.