Seniorenheim, Tübingen

Im Rahmen der Sanierung und Neugestaltung erhielt ein Seniorenheim in Tübingen moderne Einzelzimmer mit eigenen Bädern. Ein neu angelegter Innenhof fungiert als geschützter Demenzgarten. Das Gebäude liegt am Kreuzungspunkt Wilhelmstraße und Nordringstraße und ist von stark befahrenen Hauptverkehrsadern umgeben. Fuchs Architekten aus Esslingen waren für die Umsetzung bei laufendem Betrieb in mehreren Bauabschnitten verantwortlich.

Nicht mehr zeitgemäße Bauteile wurden zurückgebaut und die Außenhülle energetisch modernisiert. Ein neu gestaltetes, zentrales Entree verbindet die beiden U-förmig an­­ge­ordneten Baukörper und schirmt den Innenhof nach außen ab. Drei Wohnetagen, ergänzt durch Verwaltungs- und Gemeinschaftsbereiche sowie ein technisches Untergeschoss, bilden die funktionale Struktur des Hauses. Die energetische Sanierung des Seniorenheims erfüllt die Anforderungen des KfW-Programms Energieeffizient Sanieren und umfasst Fassadendämmung, Fenstererneuerung und Dachsanierung.

Im Mittelpunkt des architektonischen Konzepts stehen die Bedürfnisse der Bewohnenden. Dazu zählen die Einzelzimmer mit eigenem Bad und der geschützte Garten im Innenhof, der bepflanzt und mit Sitzbereichen gestaltet wurde. Jede der drei Wohnetagen gliedert sich in kleine Wohngruppen, die Rückzug und Privatsphäre ebenso ermöglichen wie Begegnung und Gemeinschaft. Die straßenzugewandten Funktions- und Gemeinschaftsräume sind bewusst vom ruhigen Innenhof getrennt, sodass lärmbedingte Störungen minimiert werden. Aus der zweihüftigen Struktur des Bestands entwickeln sich auf jeder Ebene zentrale Küchen- und Aufenthaltsbereiche. Umkleiden mit Duschen, WCs und Kleiderspinden wurden von den einzelnen Ebenen ins Erdgeschoss verlegt und neugestaltet. Holzoberflächen, abgestimmte Möbel und farblich akzentuierte Eingangsnischen fördern die Orientierung.

In den Innenräumen sichern langlebige und pflegeleichte Materialien die Funktionalität der Räume dauerhaft. Durch die klare Organisation und den Einsatz nutzerfreundlicher und barrierefreier Produkte wird die Lebensqualität der Heimbewohnenden gesteigert und der Alltag des Per- sonals spürbar erleichtert.

Für die neuen Räumlichkeiten wurden die barrierefreien Systeme von Hewi ausgewählt. Die Lösungen im Universal Design erfüllen die Anforderungen aller Nutzergruppen. Die Türdrücker der Serie 111, die Sanitärserie 477/801 sowie der modulare Waschtisch entsprechen der DIN 18040, sind ergonomisch, hygienisch und leicht zu bedienen.