Bauschaden

Ausgabe 12/2017

Guten Rutsch! − Bewertung der Rutsch­gefahr von Fußböden im Betriebszustand

ZusammenfassungNach dem Sturzunfall eines Kunden sollte gerichtlich geklärt werden, inwieweit ein Einzelhändler Maßnahmen zur Vermeidung von Sturzunfällen hätte vornehmen müssen. Dazu mussten die...

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Ausgabe 10/2017 Alte Fragen – neue Regelungen

Abdichtung von Wohnungsbädern

ZusammenfassungSeit Juli 2017 liegen die neuen Abdichtungsnormen der Reihe DIN 18531ff vor. Die bislang in der DIN 18195-5 erfassten Abdichtungen von Innenräumen finden sich nun in der DIN 18534,...

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Ausgabe 06/2017 Aus den Augen – aus dem Sinn?

Schaden bei einem ungenutzten Schwimmbecken

ZusammenfassungIm Auftrag der Käufer einer Bestandsimmobilie wurden Feuchteschäden oberhalb eines ungenutzten und abgedeckten Schwimmbeckens begutachtet. In diesem Zusammenhang sollte insbesondere...

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Ausgabe 04/2017

Grenzzustand der Tragfähigkeit Setzungsschäden an einem Mauerwerksgebäude

ZusammenfassungBei einem alten Mauerwerksgebäude hatten sich Setzungsschäden ergeben, nachdem die Bohrpfähle einer benachbarten Baugrube partiell unterhalb des Fundaments der Giebelwand endeten. Das...

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Ausgabe 02/2017

Alte Probleme bei Dachterrassen neu aufgelegt Gefälle und Türanschlüsse

ZusammenfassungUnzureichendes Gefälle, Pfützenbildung und geringe Anschlusshöhen der Abdichtung bei Türanschlüssen zählen zu den regelmäßig wiederkehrenden Mangelrügen bei Dach­terrassen. Dabei ist zu...

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Ausgabe 12/2016

Haftungsfalle Altbausanierung Mängel der Altbausubstanz sind nicht generell ausschließbar

Zusammenfassung Bei einem Altbau wurden umfangreiche Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen durchgeführt. Hinsichtlich der Abdichtung des Kellergeschosses wurden jedoch keine Maßnahmen vorgenommen. Hierauf...

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Ausgabe 10/2016

Nicht ganz dicht Mangelhafte Luftdichtheitsschicht bei einer Dachkonstruktion

ZusammenfassungBei der hölzernen Dachkonstruktion von Reihenhäusern waren Feuchteschäden aufgetreten. Ursächlich hierfür war eine mangelhafte Ausführung der Luftdichtheitsschicht in den...

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Ausgabe 08/2016

Ablaufspuren auf einer Fassade Zustandsanalyse mittels REM/EDX

ZusammenfassungAuf einer Metallfassade waren nach Sanierungsarbeiten Ablaufspuren aufgetreten. Im Rahmen einer Begutachtung wurde die Ursache der Ablaufspuren untersucht. Dabei galt es insbesondere,...

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Ausgabe 06/2016

Wassereintritte bei einer Stahldachdeckung Unzureichende Dachneigung, mangelhafte Details

Zusammenfassung Die Stahldachdeckungen einer Halle und ei­nes Nebengebäudes wiesen mehrere technische Mängel auf. Bei letzterem war die Dachneigung unzureichend. Darüber hinaus waren An- und...

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Ausgabe 04/2016

Oft als Hochpunkt ausgeführt Mangelhafte Abdichtungsanschlüsse am Bodenablauf

ZusammenfassungIn einer Gewerbeküche waren die Ablaufkörper von Bodenabläufen falsch eingebaut. Bei den Flanschen war jeweils eine Aufkantung vorhanden, so dass die Abläufe in der Abdichtungsebene...

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