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Checkliste: 30 Kriterien zur Optimierung Ihrer Wohnungsbauprojekte

Was muss eine zeitgemäße Planungssoftware leisten, um die AEC-Branche bei Wohnungsbauprojekten effizient zu unterstützen? Die ALLPLAN-Checkliste liefert die Antworten.

Angesichts des allgegenwärtigen Fachkräftemangels sind aktuell Überlastungserscheinungen bei Unternehmen in nahezu allen Branchen zu beobachten. Wenn es jedoch bei Angehörigen der AEC-Branche zu viel wird, kann dies mitunter auch an der falschen Software liegen. ALLPLAN hat daher eine Checkliste mit 30 Kriterien zur Optimierung von Wohnungsbauprojekten erarbeitet, anhand derer sich feststellen lässt, ob das verwendete Software-Tool auch wirklich das leistet, was es sollte.

Allgemeine Anforderungen

Zu den allgemeinen Anforderungen, die eine Planungssoftware für den Wohnungsbau mit sich bringen sollte, gehört zunächst die Möglichkeit, diese vor dem Kauf ausgiebig zu testen, sowie ihre Benutzerfreundlichkeit. Ferner ist eine einfache Erlernbarkeit über Tutorials und andere Lernressourcen wichtig, ebenso wie das Vorhandensein eines Ansprechpartners in Bedienungsfragen sowie eines kompetenten technischen Supports.

Überzeugende Vertriebs-Präsentationen

In der Verkaufspräsentation der angebotenen Immobilie spielt die visuelle Attraktivität eine wichtige Rolle. Eine leistungsstarke Planungssoftware sollte daher die Erstellung von überzeugenden Präsentationen unterstützen. Integrierte Rendering-Werkzeuge etwa, die durch eine schnelle Visualisierung die Präsentation von Projekten beschleunigen, sind da hilfreich.

Effizientes Design und konsistente Projektdokumentation

Leichte Bedienbarkeit und eine konsistente Projektdokumentation sind bei einer Planungssoftware heutzutage unerlässlich. Dies umfasst mitunter das Arbeiten in 2D und 3D für die Erstellung von Plänen, das Modellieren unterschiedlicher Materialtypen oder das schnelle Generieren präziser Dokumentationen. Auch das Erzeugen verschiedener Varianten der Bauausführung (einschließlich der Baustellenbedingungen) sowie die Anpassung und Darstellungen von Mengenangaben für die Kostenanalyse sollten leicht und verständlich sein. Ferner braucht es Möglichkeiten zur Erstellung von Vorlagen zur Einführung von Standards.

Optimale Budget-Kontrolle

Für eine optimale Budget-Kontrolle braucht es zuverlässige Daten – vom ersten Konzept bis zur Bauausführung. In einer leistungsstarken Planungssoftware lassen sich diese nicht nur generieren, sondern aus ihnen auch präzise Mengenermittlungen durchführen. Ferner bedarf es der Möglichkeit, diese Daten kontinuierlich zur Bereitstellung von Informationen für die Bauausführung anzureichern. Für die Kostenplanung und Vorbereitung des Vergabeverfahrens sollte das Programm außerdem in der Lage sein, sowohl modellierte als auch nicht modellierte Inhalte bei der exakten Mengenermittlung einzubeziehen.

Einsparungen bei Zeit, Material und Geld

Für die Bauausführung muss die Software in der Lage sein, geeignete Modelle (etwa für die Schal- oder Werksplanung) zu erstellen. Auch dürfen Funktionen zur Fertigteilplanung (zum Beispiel für Wände, Decken und Treppen) nicht fehlen. Das Gleiche gilt für eine Unterstützung der Baustellenplanung. Das Programm sollte darüber hinaus einen umfassenden Überblick über die Leistungsverzeichnisse gewähren und die Funktion enthalten, Reports zu erstellen, um die Anforderungen für die Bauphase zu überprüfen. Zudem sollte es Funktionen beinhalten, die Unternehmen bei der visuellen Abgleichung von Terminplänen während der Bauphase mit der Gebäudeplanung im Modell unterstützen. Für ein zukunftsfähiges Arbeiten ist es außerdem unabdingbar, dass die verwendete Software ein disziplinübergreifendes cloudbasiertes Projektmanagement samt laufenden Status-Aktualisierungen zum Baufortschritt unterstützt.

Hier geht’s zum Download der Checkliste.

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