Wohn- und Geschäftshäuser, Kirchweyhe

Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser im niedersächsischen Kirchweyhe umfassen 20 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich in dem kleineren der beiden Häuser, das 995 m² groß ist und acht Wohneinheiten beinhaltet. Das größere Haus hat zwölf Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von 1 474 m². Die meisten davon sind selbstgenutzte Eigentumswohnungen, einige sind vermietet. Entworfen wurden die Gebäude vom Architekturbüro Planerei in Weyhe. Neben der technisch modernen und altersgerechten Ausstattung hat der Bauherr, das Unternehmen HBK, eine nachhaltige und umweltorientierte Bauweise forciert. Als besonders umwelt- und verbrauchsfreundliches Objekt ist das gesamte Gebäude im KFW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet worden, ­dessen energetisches Gesamtkonzept die Standardanforderungen des GEG (Gebäudeenergiegesetz) für Wohngebäude übertrifft.

Um dieses Ziel zu erreichen, wurde ein energetisches Gesamtkonzept erstellt, das ein umfangreiches Maßnahmenpaket vorsieht, um den Energiebedarf der Gebäude auf ein Minimum zu reduzieren. Die Fassade wurde als WDVS mit Steinwollfaserplatten realisiert. Alle Wohnungen sind zudem mit dezentralen Wohnraumlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Diese den Energieverbrauch positiv beeinflussenden Maßnahmen führten im Ergebnis zu sehr geringen Primär- und Endenergiebedürfnissen der Gebäude von 17,9  Wh/(m²a) und 10,0 kWh/(m²a) Endenergiebedarf für das Gebäude mit zwölf Wohnungen. Das kleinere Gebäude mit den Gewerbeeinheiten hat einen Primärenergiebedarf von 19,7 kWh/(m²a) und einen Endenergiebedarf von 10,9 kWh/(m²a).