Wohngebäude, Augsburg

Im Augsburger Stadtteil Kammgarn-Quartier, auf dem ehemaligen Gelände des Textilunternehmens Kammgarnspinnerei, reihen sich Industriedenkmäler an moderne Wohnbebauung. Im Zuge der Neuerschließung der ca. 13 ha großen Industriebrache wurden seit Ende 2009 große Teile des Komplexes abgerissen. Das
Neubauprojekt „Wohnen am Schäfflerbach“, das vom
Augsburger Bauunternehmen GS Wohnbau realisiert und vom Architekturbüro Seiler & Habereder aus

Augsburg geplant wurde, umfasst vier Gebäude mit insgesamt 50 Wohneinheiten von 55 – 180 m² Wohnfläche. Das Energiekonzept basiert auf dem KfW 70-Standard. Neben den geforderten energetischen Voraussetzungen müssen die Neubauten auch eine luftdichte Bauweise erfüllen. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit eines Mindestluftwechsels, um die Raumluftfeuchte abzuführen. Durch Fensterlüftung konnte dieser Mindestluftwechsel mit Blick auf das zu erwartende Nutzerverhalten nicht gewährleistet werden, so dass sich das Augsburger Objektbauunternehmen für den Einsatz von Komfortlüftungssystemen entschied. Die integrierte Wärmerückgewinnung bedeutet durch die damit verbundene Reduzierung der Heizkosten einen zusätzlichen Nutzen für die Wohnungseigentümer. Ein ebenso hoher Anspruch galt dem Schallschutz: Sämtliche Außenmauern und auch die Innenwände sind in Kalksandstein-Mauerwerk ausgeführt. Baumaterialien wie Gipskarton finden sich in den Wohngebäuden nur bei den Beplankungen für Sanitär-Vorwandinstallationen oder für notwendige Schachtverkleidungen. Das Wohnviertel wurde mit dem „Preis für Baukultur der Metropolregion München“ ausgezeichnet.